リヴィエール折尾II

  • 福岡県北九州市八幡西区折尾五丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 7階建 / 110戸 / RC造

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3階 / 70.55㎡の場合

相場
1,159万円
16.4万円/㎡
610
976
1,342
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,342万円
13.8万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
リヴィエール折尾II
980万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/23980万円13.9万円3階 70.55㎡ 3LDK南
2024/01/09980万円13.9万円2階 70.55㎡ 3LDK南
2023/12/081,030万円14.6万円3階 70.55㎡ 3LDK南
2023/11/261,030万円14.6万円2階 70.55㎡ 3LDK南
2023/08/261,080万円15.3万円2階 70.55㎡ 3LDK南
2023/07/181,080万円15.3万円1階 70.55㎡ 3LDK南
2023/06/231,398万円19.8万円1階 70.55㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/23
リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 980万円13.9万円70.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年110戸RC
2025/09/19ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 850万円12.3万円68.94㎡3DK5階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2025/12/04リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 800万円12.0万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/14朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅14分 1,100万円14.1万円78.13㎡4LDK9階 / 10階建 南東1991年72戸SRC
2025/12/01イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 900万円12.4万円72.6㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2025/10/08エクレール陣原
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅8分 1,298万円16.6万円78.3㎡3LDK11階 / 11階建 東1986年97戸SRC
2025/10/17皇后崎スカイマンション
北九州市八幡西区皇后崎町
熊西駅10分 1,190万円15.0万円79.27㎡3LDK7階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション皇后崎公園
北九州市八幡西区熊西二丁目
熊西駅6分 928万円10.6万円87.49㎡4LDK4階 / 11階建 南東1991年121戸SRC
2025/11/28サンライフ黒崎II
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅5分 950万円12.8万円74.03㎡4LDK6階 / 11階建 東1989年96戸SRC
2025/09/06ホワイトキャッスル今池2
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅4分 998万円14.8万円67.58㎡2LDK7階 / 10階建 南西1991年95戸SRC
2024/06/11エクレール若葉台
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅8分 850万円13.1万円64.84㎡3LDK4階 / 11階建 南西1990年127戸SRC
2025/09/14ヴィブレ黒崎
北九州市八幡西区熊手一丁目
黒崎駅9分 830万円11.3万円73.15㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年68戸SRC
2023/08/23コーポランド幸神2
北九州市八幡西区幸神三丁目
黒崎駅25分 890万円12.0万円74㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年85戸RC
2025/12/01ダイアパレス桃園公園
北九州市八幡西区陣山一丁目
黒崎駅16分 1,090万円16.6万円65.49㎡2LDK10階 / 11階建 東1994年60戸SRC
2024/03/16サンライフ鳴水
北九州市八幡西区東鳴水一丁目
黒崎駅18分 898万円13.5万円66.6㎡3LDK4階 / 11階建 西1991年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名リヴィエール折尾II
所在地福岡県北九州市八幡西区折尾五丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩11分
築年月1991年
階数7階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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